Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Offenbach-Bieber – Ihr Traumobjekt!

Entdecken Sie diese attraktive **3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **67,54 m² Wohnfläche** im Herzen von Offenbach-Bieber. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Gebäudes, das derzeit umfassend saniert wird. Sie haben die einzigartige Gelegenheit, diese Immobilie **provisionsfrei** zum aktuellen Kaufpreis von **249.000 €** zu erwerben, noch bevor die Sanierungsarbeiten vollständig abgeschlossen sind. Dies bietet Ihnen die Chance, von einem potenziellen Wertzuwachs auf rund 300.000 € nach Fertigstellung zu profitieren und die Gestaltung aktiv mitzugestalten.

**Innenbereich:** Die Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern und einer offenen Küche (3+kk) eine flexible Raumgestaltung. Ein Badezimmer ist vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 67,54 m² ermöglicht komfortables Wohnen. Die Wohnung wird nach der Sanierung in neuem Glanz erstrahlen, wobei Sie die Möglichkeit haben, die Endgestaltung nach Ihren Wünschen mit erfahrenen Partnern umzusetzen.

**Ausstattung:** * Provisionsfreier Erwerb * Ca. 67,54 m² Wohnfläche * 3 Zimmer + offene Küche (3+kk) * Attraktiver Kaufpreis von 249.000 € (potenzieller Wertzuwachs) * Umfassende Sanierung im Gange * Möglichkeit zur Mitgestaltung der Endausstattung * Ruhige und beliebte Wohnlage

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Offenbach-Bieber, dem östlichsten Stadtteil von Offenbach am Main. Die Umgebung ist geprägt von Streuobstwiesen und Wäldern, bietet aber gleichzeitig eine **sehr gute Verkehrsanbindung** an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der historische Stadtkern mit Fachwerkhäusern und Gaststätten ist nah, ebenso wie die Versorgung des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 101, 102, 104 und S-Bahn S2) sowie die Nähe zum Frankfurter Flughafen (ca. 25 Min.) und Hauptbahnhof (ca. 30 Min.) machen diesen Standort besonders attraktiv.