Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Germering

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Germering, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und gute Lage legen. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zweiter Reihe, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch ihren optimalen Schnitt und eine Wohnfläche von ca. **82,8 m²**. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Die Böden sind mit Parkett und Laminat ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **Südbalkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 82,8 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** * **Südbalkon (ca. 7 m²)** * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz inklusive** * Ruhige Lage in zweiter Häuserreihe * Badezimmer mit Fenster und Badewanne * Parkett- und Laminatböden * Gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller * **Frei ab Kaufpreiszahlung**

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt im Osten von Germering, verkehrstechnisch optimal angebunden durch die Nähe zur S-Bahn-Station Germering Harthaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie der Germeringer See sind bequem erreichbar. Germering bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer begehrten Lage zu finden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.