Potenzialreiche Maisonette-Wohnung im Herzen von Winnenden

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung im **Zentrum von Winnenden** bietet außergewöhnliches Potenzial für Ihre individuellen Wohnwünsche. Aktuell als Praxis genutzt, kann die Immobilie mit überschaubarem Aufwand in ein attraktives Zuhause verwandelt werden. Die flexiblen, modularen Trennwände erlauben eine individuelle Grundrissgestaltung und können leicht entfernt werden, um beispielsweise einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Die Einheit erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über insgesamt **3 Zimmer**, ein separates WC und ein Badezimmer.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **absoluter Bestlage** mitten in der Winnender Fußgängerzone. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sind bequem zu Fuß erreichbar. Der beliebte Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich stattfindet, ist nur wenige Meter entfernt und trägt zu einem lebendigen Stadtbild bei.

**Ausstattung** * Flexible Raumaufteilung durch modulare Trennwände * Separates WC * Badezimmer * Optional verfügbarer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €)

**Sonstiges** Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine zentral gelegene Wohnung mit viel Gestaltungsspielraum suchen. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen anzupassen, machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von **71,3 m²**.