Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Top-Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **89 m²** befindet sich im **8. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Wolfsburg. Genießen Sie einen **herrlichen Ausblick** über die Dächer der Stadt.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die **helle und freundliche Atmosphäre** wird Sie begeistern. Ein Badezimmer und ein Schlafzimmer sind vorhanden, was die Wohnung ideal für verschiedene Wohnkonzepte macht.

**Besondere Annehmlichkeiten**: * Schwimmbad und Sauna im Haus zur Mitbenutzung * Eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage * Zentrale Beheizung über Fernwärme * Verbrauchsorientierter Energieausweis mit **119 kWh/(m²*a)**

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Innenstadtlage** von Wolfsburg. Dies garantiert eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Schulen und der bekannten Autostadt in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die das Stadtleben lieben und dennoch Ruhe suchen.