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Renovierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Carport in Baden-Baden - Property view 1 of 13
For SaleApartment

Renovierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Carport in Baden-Baden

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

€358,000
€3,978/m²
3
rooms
90
0/3
floor
G
Energy
Massivhaus
Condition
gas
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1974
Condition:Massivhaus
Energy:G
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Diese charmante **Erdgeschosswohnung** in Baden-Baden, gelegen am malerischen Annaberg, bietet auf **90 m² Wohnfläche** stilvolles und komfortables Wohnen.

Die Wohnung wurde **umfassend renoviert** und besticht durch neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände und modern in Weiß lackierte Türen. Sie ist **sofort bezugsbereit**, sodass Sie ohne weiteren Aufwand einziehen können. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Terrasse für erholsame Stunden im Freien * **Carport-Stellplatz** für eine sichere Parkmöglichkeit * **Barrierefreier Zugang** dank Personenaufzug * **3+kk** Zimmeraufteilung * **1 Badezimmer** und 1 separates WC

Die Lage am Annaberg in Baden-Baden ist exklusiv und zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die dennoch die Nähe zur pulsierenden Innenstadt bietet. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die Autobahn A5 ist schnell erreichbar. Die Nachbarschaft besticht durch eine harmonische Mischung aus historischen Villen und modernen Wohnanlagen, was zu einem hohen Maß an Lebensqualität beiträgt.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 3
Heating:gas

Amenities

Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Baden-Baden
Region:Baden-Württemberg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

34/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

15
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

9
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

11
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 7, 2026

Costs

Financing

€1,451/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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