Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf

Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1962** im grünen und familienfreundlichen Berliner Bezirk Reinickendorf. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **ca. 113 m²** bietet sie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ruhiges Wohnen mit guter Anbindung legen. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch den **Kamin im Wohnbereich** und den direkten Zugang zum breiten Balkon noch verstärkt wird.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich offen gestaltet und direkten Zugang zum **breiten Balkon** bietet, der sich über die gesamte Wohnzimmerfront erstreckt und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon besonders geräumig, sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Eine praktische Garderobenecke mit zusätzlicher Abstellkammer bietet viel Stauraum. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und das Tageslichtbad verfügt über Dusche, WC und Bidet.

Die Ausstattung umfasst doppelt verglaste Fenster, massive Holztüren und Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen sowie Teppich. Ein **ca. 32 m² großer Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung. **Zwei Garagen** im abgeschlossenen Innenhof können optional zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung liegt im grünen und familienfreundlichen Reinickendorf mit guter Infrastruktur. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur ca. 120 Meter entfernt und der U-Bahn-Linie U8 in ca. 700 Metern Entfernung. Die Stadtautobahn A111 ist ebenfalls schnell erreichbar.