Charmante Dachgeschosswohnung in Hamburg mit Renditepotenzial

Diese **attraktive Dachgeschosswohnung** in Hamburg Wilhelmsburg befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf **54 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung wurde **umfangreich saniert und modernisiert**, wobei besonderes Augenmerk auf das neu gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Armaturen gelegt wurde. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter **zwei separate Schlafzimmer**, die flexibel nutzbar sind. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.

**Besondere Merkmale:** * **54 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer**, davon 2 Schlafzimmer * **Umfangreich saniert und modernisiert** * **Gasetagenheizung** * Attraktive Kapitalanlage oder Eigennutzung

**Lage:** Die Wohnung liegt in Hamburg Wilhelmsburg, einem Stadtteil, der eine **hervorragende Anbindung** an die Hamburger Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Inselpark und die Elbe laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht schnelle Wege zum Hauptbahnhof und zur HafenCity.