Gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung in Singen mit Balkon

Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung in Singen bietet auf ca. **103 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit einer funktionalen Grundrissgestaltung. Die Wohnung befindet sich im **9. Obergeschoss** und ist bequem über einen zentralen Flur erschlossen, was sie ideal für Familien oder Wohngemeinschaften macht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der von drei Zimmern aus zugänglich ist und einen **beeindruckenden Ausblick** sowie einen angenehmen Start in den Tag mit Sonnenaufgang ermöglicht. Die Lage im 9. Obergeschoss garantiert zudem eine überdurchschnittliche Lichtdurchflutung.

**Ausstattung** * Ca. **103 m² Wohnfläche** * **4,5 Zimmer** * Balkon mit Aussicht * Separate Küche * **Optionaler Tiefgaragenstellplatz** für 14.000,00 € * Fahrradraum * 1 Badezimmer, 1 separates WC * 14 Etagen im Gebäude

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der attraktiven Singener Südstadt. Singen bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Flair, geprägt durch den markanten Hohentwiel. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit der A81 und Bahnverbindungen nach Stuttgart, Zürich, Konstanz und Basel. Die Nahversorgung ist hervorragend mit Apotheken, Ärzten, Schulen, Kindergärten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Hegau-Landschaft mit Wander- und Freizeitmöglichkeiten sowie der Bodensee (ca. 30 km entfernt) laden zur Erholung ein.

**Standortvorteile** * Zentrale Lage in Singen * Exzellente Verkehrsanbindung * Umfassende Nahversorgung * Nähe zu Natur und Erholung