Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Halle-Neustadt

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** in Halle-Neustadt bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** eine gelungene Verbindung aus urbanem Leben und Ruhe. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1998** beherbergt nur 6 Wohneinheiten und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und ist somit bequem zugänglich. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer **kleinen Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das ruhige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, ergänzen das Raumangebot. Die separate Küche ist mit einer **neuwertigen Einbauküche** ausgestattet.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit einem **Stellplatz** auf dem Grundstück ausgestattet, was den Komfort zusätzlich erhöht.

Die Lage in Halle-Neustadt ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 300-500 m). Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis von 500 m bis 1 km. Restaurants und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar. Eine **öffentliche Nahverkehrsanbindung** ist nur ca. 200-400 m entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Halle (Saale) gewährleistet.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und stellt eine solide Investition dar.