Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin-Mitte mit Balkon

Willkommen in dieser attraktiven, **bezugsfreien 2-Zimmer-Wohnung** in einem **Neubau aus dem Jahr 2013** in begehrter Lage von Berlin-Mitte. Mit einer Wohnfläche von ca. **50 m²** bietet diese Wohnung einen durchdachten und hellen Grundriss, der durch hohe Decken und große Fensterflächen ein großzügiges Raumgefühl erzeugt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Ein modernes Duschbad, Fußbodenheizung und Außenjalousien für flexible Lichtsteuerung gehören ebenso zur Ausstattung wie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung kann optional möbliert erworben werden, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.

**Ausstattung** * Neubau aus 2013 * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Modernes Duschbad * Fußbodenheizung * Energieeffiziente Fernwärme * Kellerabteil * Aufzug im Gebäude * Gegensprechanlage mit Videofunktion * Optional möbliert erhältlich

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem zentralen und wassernahen Teil von Berlin-Mitte, nahe der Spree. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit U- und S-Bahn-Stationen sowie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.