Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Weitblick

Willkommen in dieser **hellen und offen gestalteten 3-Zimmer-Wohnung** in einem **kontinuierlich erneuerten Haus** in Leonberg-Höfingen. Die Immobilie besticht durch ein **großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Balkonzugang** und eine moderne, offene Küche. Genießen Sie von Ihrem **Balkon einen herrlichen Weitblick** über die Umgebung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit großer Dusche. Dank des durchdachten Schnitts und der **modernen Fußbodenheizung** eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Ein separater Bereich im Wohnzimmer kann als Homeoffice genutzt werden und ist bei Bedarf abtrennbar.

**Ausstattung** * Großer, heller Wohn-/Essbereich * Offene, moderne Küche * Balkon mit Weitblick * Fußbodenheizung * Zwei Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit großer Dusche * Geräumiger Kellerraum * Eigene abschließbare Garage (wird mit E-Auto-Ladestation ausgestattet) * Separater, abschließbarer Fahrradraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem **ruhigen und gewachsenen Wohngebiet** von Leonberg-Höfingen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, LIDL), Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S6) ist exzellent, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A81. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zur Erholung ein.