Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Pfarrkirchen

Erleben Sie stilvolles und nachhaltiges Wohnen in dieser **neu erbauten 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **69,43 m² Wohnfläche** in einer exklusiven Wohnanlage mit nur sieben Einheiten. Die Wohnung befindet sich in **ruhiger und attraktiver Lage** am Reichenberg in Pfarrkirchen und besticht durch ihre **hochwertige Architektur** und ökologische Bauweise nach **KfW-40 EE Standard**.

**Innenbereich:** Die Wohnung bietet helle, großzügige Räume mit größtenteils bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Eine angenehme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein behagliches Raumklima. Das moderne Badezimmer ist mit stilvollen Sanitär-Einrichtungen und einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Hochwertige Fliesen und Bodenbeläge unterstreichen den edlen Charakter.

**Ausstattung:** * Anspruchsvolle Architektur * Nachhaltiger KfW-40EE Standard * Moderne Pellets-Heizung * Photovoltaik-Anlage für Ökostrom * Fenster und Türen mit 3-fach Isolierverglasung * Elektrische Sonnenschutzrollos * Hochwertige Innentüren * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Moderne Bad-Ausstattung mit bodenebener Dusche * Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Ein Gartenanteil zur Mitbenutzung

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage am Reichenberg in Pfarrkirchen, einer charmanten Kreisstadt mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine grüne, naturnahe Atmosphäre mit schönem Weitblick und sorgt für ein ruhiges Wohngefühl. Als Hochschulstadt bietet Pfarrkirchen eine gute Infrastruktur, während die Nähe zu Golfplätzen und Thermalbädern vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.

**Sonstiges:** Die Wohnung wird im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags angeboten. Ein ausführliches Exposé sowie Baubeschreibungen und Pläne sind auf Anfrage erhältlich. Nutzen Sie die Gelegenheit, in inflationssicheres Betongold zu investieren.