Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erkrath

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **82,6 m² Wohnfläche** befindet sich in einer soliden Wohnanlage in Erkrath und bietet angenehmen Wohnkomfort.

Die Wohnung überzeugt durch ihre harmonische und gepflegte Ausstattung. Helle Räume und ein praktischer Grundriss schaffen eine einladende Atmosphäre. **Fliesen- und Laminatböden**, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden sowie klassische Holztüren unterstreichen den gepflegten Charakter. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, Hänge-WC, Bidet und Waschbecken.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **82,6 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Balkon * Personenaufzug * Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden * Gepflegte Außenanlagen und Innenhof * Tiefgarage vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Erkrath, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung an Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in unmittelbarer Nähe. Die Adalbert-Stifter-Straße ist eine ruhige Nebenstraße, die ein verkehrsarmes Wohnumfeld schafft. Die Wohnung wird vermietet an den neuen Eigentümer übergeben.