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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen am Brand - Property view 1 of 2
For SaleApartment

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen am Brand

Hetzles, Bundesrepublik Deutschland

€450,000
€4,500/m²
3
rooms
100
0
floor

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3

Description

Immobilien Sturm sucht für vorgemerkte Kunden eine charmante **3-Zimmer-Wohnung** im **Erdgeschoss** von Neunkirchen am Brand. Die gesuchte Wohnfläche liegt zwischen **90 und 120 m²**, was ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien bietet. Der Kaufpreisrahmen bewegt sich zwischen **350.000 und 500.000 Euro**.

Die Wohnung sollte über eine gut geschnittene Raumaufteilung verfügen und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Idealerweise sind helle Räume und eine durchdachte Funktionalität gewünscht. Details zur Ausstattung wie Bodenbeläge, Badausstattung oder Einbauküche werden nach Verfügbarkeit und Interesse besprochen.

**Besondere Merkmale:** * Gesucht im Erdgeschoss * Wohnfläche: 90-120 m² * Kaufpreisrahmen: 350.000 - 500.000 Euro * Keine Maklerkosten für Verkäufer

Die Lage in Neunkirchen am Brand bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Nürnberg ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die nächstgrößere Stadt. Wir freuen uns auf Ihr Angebot und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

Specs

All details

Building

Floor:0

Location

City:Hetzles
Region:Landkreis Forchheim
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

50/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

31
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

18
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

39
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

30
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

41
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

51
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 2, 2026

Costs

Financing

€1,824/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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