Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Potsdams Zentrum

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **42,8 m² Wohnfläche** befindet sich in **zentraler Bestlage** von Potsdam. Die Wohnung besticht durch ihre kompakte und funktionale Raumaufteilung, die eine effiziente Nutzung aller Bereiche ermöglicht.

**Innenbereich** Die Wohnräume sind mit abgezogenen Dielenböden ausgestattet, die einen klassischen und wohnlichen Charakter verleihen. Die Küche verfügt über einen pflegeleichten Fliesenboden und ist mit einer funktional integrierten Einbauküche samt Markengeräten versehen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich harmonisch in die kompakte Raumstruktur ein.

**Besondere Merkmale** * **Sondernutzungsrecht an Gartenfläche/Terrasse**: Erweiterung des Wohnraums nach außen für zusätzlichen Freiraum. * **Einbauküche mit Markengeräten**: Direkt nutzbar und funktional integriert. * **Klassische Dielenböden**: Sorgen für ein warmes Wohnambiente. * **Tageslichtbad mit Dusche**. * **Zentrale Lage**: Hervorragende Infrastruktur und Anbindung.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Potsdamer Innenstadt, im historischen Zentrum der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von eindrucksvoller Architektur und einer lebendigen, stilvollen Atmosphäre. Zahlreiche kulturelle Highlights wie der Alte Markt und das Stadtschloss sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist ausgezeichnet, der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, was eine gute Verbindung nach Berlin und ins Umland gewährleistet.