Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Konz

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus in Konz-Könen. Die Wohnung kombiniert auf ideale Weise modernen Wohnkomfort, stilvolle Ausstattung und einen traumhaften Blick ins Grüne.

**Highlights der Immobilie**: * **Wohnfläche von 112 m²** * **4 Zimmer (4+kk)** * **Umfangreich modernisiert 2023** * **Großzügiger Balkon mit Loggia (ca. 17 m²)** * **Eigene Garage inklusive**

Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen, weitläufigen Wohnbereich, der durch seine moderne Raumgestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für ein Homeoffice. Die Küche ist halboffen angebunden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das 2023 modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine große, bodentiefe Dusche.

**Umfangreiche Modernisierung 2023**: * Neuer, großzügiger Grundriss * Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche * Neue Böden und zeitgemäße Ausstattungsdetails * Optimierte Raumwirkung und Lichtführung

Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit Loggia von ca. 17 m²**, der Ihnen entspannte Stunden mit herrlichem Weitblick ins Grüne ermöglicht. Praktische Zusatzflächen wie ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die **eigene Garage direkt am Haus** rundet das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in Konz-Könen, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil von Konz. Die Lage verbindet hohe Wohnqualität mit einer **sehr guten Infrastruktur** – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die **optimale Verkehrsanbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu B51 und B268 (auch Richtung Luxemburg) machen die Wohnung ideal für Pendler. Natur und Freizeitaktivitäten wie Spazier- und Radwege entlang der Saar liegen direkt vor der Haustür. Diese attraktive Wohnlage mit Zukunft bietet eine stabile Wertentwicklung und hohen Wohnkomfort.