Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Neukölln

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Berlin-Neukölln. Die Wohnung befindet sich in der **ersten Etage** eines gepflegten Altbaus und wurde **vor Einzug des Mieters modern saniert**. Sie besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken, stilvollen Stuck und aufgearbeitete Dielenböden, die den historischen Charme unterstreichen.

Die Wohnung verfügt über einen **sonnigen Balkon mit Südausrichtung**, der zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet. Die Beheizung erfolgt bequem über Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird zum **31.05.2027 bezugsfrei**.

**Besonderheiten:** * Charmante Altbau-Architektur mit Stuck und Dielenböden * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon * Modernes Badezimmer * Eigenes Kellerabteil * Bezugsfrei ab 31.05.2027

Das Gemeinschaftseigentum wird derzeit aufgewertet, inklusive Sanierung der Treppenhäuser, Fassade und Neugestaltung des Innenhofs.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem lebendigen Abschnitt von Berlin-Neukölln, nahe dem idyllischen Körnerpark. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn Neukölln) ist gegeben und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt.