Neubau-Wohnung in Toplage von Ingolstadt

Erleben Sie modernes Wohnen in einer **begehrten Lage** von Ingolstadt mit dieser Neubauwohnung. Als erfahrener Bauträger legen wir Wert auf **hochwertige Materialien**, nachhaltige Bauweise und durchdachte Grundrisse, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugen.

Die Wohnung bietet auf **80,9 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern und offener Küche (3+kk). Sie profitieren von einer **modernen Ausstattung** mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung sowie einem dezentralen Lüftungssystem. Die Energieeffizienz wird durch eine **KfW 40 EE-Förderung** unterstützt, mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage zur Heizungsunterstützung.

**Ausstattungsmerkmale:** * KfW 40 EE Standard * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Dezentrales Lüftungssystem * Städtische Wasser- und Stromversorgung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **Toplage** mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Genießen Sie die Ruhe einer grünen Umgebung, ohne auf die Nähe zur Innenstadt zu verzichten. Die Händelstraße bietet eine gute Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Dieses Projekt vereint Qualität, Nachhaltigkeit und eine attraktive Wohnlage.