Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Rottendorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **65 m²** befindet sich im **3. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage für betreutes Wohnen in Rottendorf.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss, der helle und freundliche Wohnräume schafft. Sie ist ideal für Menschen, die Wert auf ein eigenständiges Leben in einem sicheren und komfortablen Umfeld legen, mit der Option auf zusätzliche Betreuungsleistungen.

**Besondere Highlights**: * Eine großzügige **Dachterrasse von ca. 13 m²** mit viel Privatsphäre * **Barrierefreier Zugang** dank eines Aufzugs * Ein eigener **Tiefgaragen-Stellplatz** * Separates **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum

Die gesamte Wohnanlage ist in einem **gepflegten Zustand** und wird professionell verwaltet, was ein sicheres und gut planbares Wohnumfeld garantiert. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**.

**Lage**: Rottendorf, im Landkreis Würzburg gelegen, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Stadt Würzburg ist durch gute Verkehrsanbindungen (Bahn, Bundesstraßen, Autobahn) gegeben. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Spazierengehen und Radfahren ein.

Diese Wohnung vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt und bietet ein ruhiges, sicheres und gut strukturiertes Zuhause.