Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Delmenhorst als Kapitalanlage

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Delmenhorst bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit vermietet ist und eine sichere Renditemöglichkeit darstellt.

**Innenbereich** Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer, eine Schlafnische im Dachgeschoss, eine Küche, einen Abstellraum und einen Flur auf. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Ein zusätzlicher Abstellraum im Sondereigentum bietet weiteren Stauraum.

**Ausstattung** - Wechselsprechanlage mit elektrischer Türöffnung - Fahrradkeller im Gemeinschaftskeller - Zusätzlicher Abstellraum im Sondereigentum - **Energieausweis Typ Verbrauchsausweis**, Effizienzklasse **D**, Endenergieverbrauch **130,2 kWh/(m²·a)** - **Heizungsart: Etagenheizung** mit Energieträger Gas

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Delmenhorst. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut.

**Sonstiges** Das Gebäude hat **3 Etagen**. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von **3,57 % inkl. MwSt.** an. Wir sind Ihnen gerne bei der Finanzierung behilflich.