Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Lauf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Lauf an der Pegnitz! Diese **vollständig renovierte Erdgeschosswohnung** in einem gepflegten 3-Parteienhaus bietet auf **ca. 103,3 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Außenbereich.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Alle Wände und Decken sind neu verputzt und gestrichen, die Böden mit edlem Laminat ausgelegt und moderne Elektroinstallationen erneuert. Neue Türen und Zargen unterstreichen den frischen Charakter. Das Herzstück bildet der großzügige Essbereich mit einer **neuen, voll ausgestatteten Einbauküche**, die direkten Zugang zur Terrasse bietet. Das **renovierte Badezimmer** besticht durch eine neue Duschkabine, stilvolle Fliesen und hochwertige Sanitärelemente.

**Besondere Highlights**: * **Ca. 103,3 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Großer Gartenanteil zur alleinigen Nutzung * Sonnige Terrasse * **Neue Einbauküche** * **Renoviertes Badezimmer** * **2 KFZ-Stellplätze** * Sofort bezugsfrei

Die Wohnung befindet sich in Lauf an der Pegnitz, einer attraktiven Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und Nähe zu Nürnberg. Die **optimale Verkehrsanbindung** (S-Bahn S1, A9) ermöglicht schnelle Wege in die Metropolregion. Lauf selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit historischer Altstadt, Grünanlagen und Naherholungsgebieten. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Wohnqualität, Außenbereich und eine gute Lage legen.