Neubau-Wohnung in Bottrop: Modernes Wohnen mit Balkon & Garage

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in zentraler, aber ruhiger Lage von Bottrop.

**Überblick** In einem architektonisch modern gestalteten Neubauensemble entstehen zehn Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachte Bauweise und hochwertige Ausstattung überzeugen. Das Projekt "BERGZWEI" bietet ein harmonisches Wohnumfeld in direkter Nähe zur Stadtmitte, kombiniert mit der Ruhe einer Seitenlage. Die Wohnungen verteilen sich auf ca. 47,48 bis ca. 110,77 m² Wohnfläche und bieten zwei bis vier Zimmer, ideal für verschiedene Lebensentwürfe.

**Innenausstattung** Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **73,6 m²** zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Bau- und Leistungsbeschreibung aus. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnungen sind schlüsselfertig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

**Ausstattungshighlights** * **Neubau-Qualität** mit moderner Architektur * Komfortabler **Aufzug** bis zur Etage * Geräumiger **Balkon** für entspannte Stunden * **Einzelgarage** oder Außenstellplatz verfügbar * Separates **Individualkellerabteil** * Stufenlose Hauszugänge * Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss * Überdachte Fahrradstellplätze

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Bottrop, einer Großstadt im Ruhrgebiet mit rund 118.000 Einwohnern. Die zentrale Anbindung an das Verkehrsnetz, sowohl über Autobahnen (A2, A31, A42) als auch durch öffentliche Verkehrsmittel, ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Bottrop bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität im Herzen des Ruhrgebiets.