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Traumhafte 70 qm Wohnung mit Terrasse in Strandnähe - Property view 1 of 11
For SaleApartment

Traumhafte 70 qm Wohnung mit Terrasse in Strandnähe

Timmendorfer Strand, Bundesrepublik Deutschland

€549,000
70
0
floor
good
Condition
gas
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:OTHER
Year Built:1999
Condition:good
Ownership:personal
Furnished
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser charmanten ca. **70 qm großen Erdgeschosswohnung** in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in Timmendorfer Strand. Die Immobilie besticht durch ihre **unschlagbare Lage** – nur 20 Meter von der Ostsee entfernt und wenige Gehminuten vom Zentrum.

Die Wohnung wurde im Jahr **1999 erbaut** und befindet sich in einem **sehr guten Zustand**. Sie ist **komplett möbliert** und bietet somit die perfekte Gelegenheit für Eigennutzer oder als Feriendomizil. Die **große, teilüberdachte Terrasse** lädt zum Entspannen und Genießen ein.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 70 qm Wohnfläche im Erdgeschoss * Große, teilüberdachte Terrasse * Baujahr 1999 * Komplett möbliert * Eigener Privatweg zum Strand * Stellplatz * Kellerraum * Fahrradkeller * Waschkeller

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **bester Lage** in Timmendorfer Strand. Sie genießen direkten Zugang zum Strand über einen privaten Weg und sind gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom lebhaften Zentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entfernt. Die Nähe zur Ostsee macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:gas

Amenities

Terrace
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Timmendorfer Strand
Region:Kreis Ostholstein
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

73/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

52
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

64
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

63
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

69
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

50
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

55
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 29, 2026

Costs

Financing

€2,225/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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