Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Neusser Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **67,24 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Neusser Meertal.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und helle Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterfronten viel Tageslicht erhält und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer und das praktische Badezimmer sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und fördert ein kommunikatives Wohngefühl.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Einladender Balkon * Helles Wohn- und Esszimmer * Geräumiges Schlafzimmer * Praktisches Badezimmer * Offene Küchengestaltung * Zusätzlicher Stauraum durch ein **zugehöriges Kellerabteil**

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** im begehrten Neusser Meertal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete laden zur Entspannung ein. Die Anbindung an Düsseldorf (ca. 15 Min. Fahrzeit) und den internationalen Flughafen (ca. 25 Min.) ist ausgezeichnet, ebenso wie die Anbindung an das Autobahnnetz und den öffentlichen Nahverkehr. Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als **attraktive Kapitalanlage** mit Potenzial für positive Wertentwicklung.