Charmante Altbauwohnung im Herzen von Berlin

Entdecken Sie diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** in einem gut erhaltenen Altbaugebäude im begehrten Berliner Bezirk Mitte. Mit einer Wohnfläche von **55,4 m²** bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Der Charme des Altbaus wird gekonnt mit zeitgemäßem Komfort verbunden. Die Wohnung befindet sich in einem **guten Zustand** und verspricht ein angenehmes Wohngefühl. **Einbauküchen** sind vorhanden, was den Einzug erleichtert.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Attraktiver Altbau * Zentrale Lage in Berlin-Mitte * Gut erhaltenes Gemeinschaftseigentum (Treppenhaus, Keller) * Praktischer Grundriss * Einbauküche vorhanden

Die Immobilie befindet sich in der Anklamer Straße im Herzen der historischen Rosenthaler Vorstadt. Die **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Ärzten sowie die **exzellente Verkehrsanbindung** an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv. Entspannung finden Sie im nahegelegenen Volkspark am Weinberg oder an der Spree. Kulturelle Highlights wie der Hamburger Bahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar. Dieses Angebot kombiniert urbanes Leben mit historischem Flair in einer der lebendigsten Städte Europas.