Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² in Zwickau

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Zwickau-Marienthal bietet auf ca. **59,6 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr **2004 umfassend saniert** wurde. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit dem 15.07.2024 vermietet ist und eine Kaltmiete von 370,00 EUR zzgl. 130,00 EUR Nebenkosten erzielt.

Die Wohnung besticht durch ein **großzügiges Wohnzimmer mit offener, Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und blickt ins Grüne. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum im Treppenhaus sowie ein **zugehöriges Kellerabteil** runden das Angebot ab.

* **Ca. 59,6 m² Wohnfläche** * **3. Obergeschoss** * **Umfassende Sanierung 2004** * **Einbauküche vorhanden** * **Tageslichtbad mit Wanne** * **Kellerabteil und Abstellraum** * **Sonnige Lage mit Blick ins Grüne**

Die Lage an der Marienthaler Straße in Zwickau ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Aldi und Rossmann sowie ein Zahnarzt sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 15 Gehminuten oder 5 Autominuten entfernt. Auch die Anbindung an die Umgehungsstraße und Autobahn ist ausgezeichnet.