Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Zwickau

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ursprünglich um **1936 erbaut** und **1996 umfassend saniert** wurde. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie den **Balkon mit Blick ins Grüne**, der zum Entspannen einlädt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 52,4 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine halboffene Küche, ein Schlafzimmer von ca. 13 m² und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein **zugehöriges Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell bis zum 31.05.2026 gekündigt.

**Besonderheiten:** * Balkon mit Grünblick * Tageslichtbad mit Wanne * Kellerabteil * Außenstellplatz (Nr. 3 im Hofbereich) * Umfassende Sanierung 1996 * Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse

Die Wohnung ist mit einem Außenstellplatz ausgestattet, der die Parkplatzsuche erleichtert. Die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf **ca. 385,02 EUR**, wovon ein Großteil als Betriebskosten auf Mieter umlegbar ist.

Die Lage in Zwickau, in der Pöhlauer Straße 98, zeichnet sich durch eine ruhige und dörfliche Prägung aus. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, und eine Busanbindung ist vorhanden. Die Anbindung an die B 173 sowie die Autobahnen A4 und A72 ist ebenfalls gegeben, was eine gute Erreichbarkeit von Pendelzielen gewährleistet.