Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Baar-Ebenhausen, gelegen in einer ruhigen Nebenstraße.

Die angebotene Wohnung Nr. 5 befindet sich im Dachgeschoss und ist dem Keller Nr. 5 zugeordnet. Das Objekt ist Teil von zwei baugleichen Fünf-Familienhäusern, die über Garagen und Stellplätze verfügen. **Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente. **Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten** und muss separat erworben werden, ebenso wie eine Garage oder ein Stellplatz. Weitere Informationen zu den Preisen finden Sie in der Anzeige.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnung Nr. 5 im Dachgeschoss * Ca. 84 m² Wohnfläche * Kellerabteil Nr. 5 zugeordnet * Küche, Garage und Stellplatz sind optional und separat zu erwerben * Ruhige und begehrte Lage * Gute Anbindung an Ingolstadt und Pfaffenhofen

Die Lage in Baar-Ebenhausen (Schulstraße 25, 85107 Baar-Ebenhausen) ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von der Nähe zu Ingolstadt (ca. 10 km) und Pfaffenhofen sowie einer **idealen Verkehrsanbindung** an die Autobahn und Bundesstraßen. Der Flughafen München ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Busse, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Baar-Ebenhausen profitiert zudem von seiner Lage an der Wirtschaftsachse Ingolstadt-München und bietet **hervorragende wirtschaftliche Perspektiven** und einen attraktiven Arbeitsmarkt. Die Bildungseinrichtungen sind ausgezeichnet und gut erreichbar. **Hausmeisterdienste** sind vorhanden.