Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Berliner Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr **1930** im grünen Stadtteil Johannisthal. Mit einer Wohnfläche von **68,31 m²** bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine offene Küche (+kk). Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Altbaus mit insgesamt 54 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Eingänge. Das Gebäude ist an die **Fernwärme** angeschlossen, was für eine effiziente Beheizung sorgt. Das Dachgeschoss wurde im Jahr **2021** ausgebaut, was die Modernität des Objekts unterstreicht.

**Besonderheiten:** * Wohnfläche: ca. 68,31 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 1930 * Dachgeschossausbau: 2021 * Heizungsart: Fernwärme * Keller vorhanden

Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch die Nähe zur Berliner Innenstadt schätzen.

Die Lage in Johannisthal, im Südosten Berlins, zeichnet sich durch ihre Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Königsheidewald und dem Landschaftspark Johannisthal aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die S-Bahn-Station "Johannisthal" (Linien S45, S46, S8, S85, S9) ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile. Auch Bus- und Tramlinien sind in der Nähe. Der Flughafen BER ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 35 Minuten erreichbar.