Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Weißenhorn: Erstbezug nach Sanierung!

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Weißenhorn bietet eine hervorragende Gelegenheit als Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie wurde Anfang 2025 umfassend modernisiert und steht nun zum **Erstbezug nach Sanierung** bereit. Mit einer Wohnfläche von **62,1 m²** kombiniert sie modernen Wohnkomfort mit einer soliden Wertanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung. Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sorgen für optimale Isolierung und Sicherheit. Die Wände und Decken wurden neu verputzt. Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen und moderne Fliesen in Bad, Flur und Küche schaffen ein stilvolles Ambiente. Eine **neue Einbauküche** inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und rundet das Angebot ab. Das **modernisierte Badezimmer** verfügt über eine Dusche, WC mit Hygienedusche und einen Handtuchheizkörper.

**Ausstattung** * **Umfassende Modernisierung Anfang 2025** * **Erstbezug nach Sanierung** * Neue Elektrik und Heizkörper * 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden * Hochwertiger Vinylboden und Fliesen * Neue Einbauküche mit Elektrogeräten * Modernes Badezimmer mit Dusche und Hygienedusche * **Balkon** vorhanden * **Keine Käuferprovision**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Weißenhorn, die eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Stadtnähe bietet. Die **Anbindung an die Autobahn A7** ist mit nur 5 Fahrminuten optimal. Weißenhorn selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Nähe zu Städten wie Ulm (20 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten und das Angebot an Dienstleistungen.