Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Hafenlohr

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Hafenlohr-Windheim bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Singles und Paare. Die Wohnung befindet sich in einer **gepflegten Wohnanlage** aus dem Jahr **1993** und besticht durch ihre ruhige Lage mit **tollem Weitblick ins Grüne**.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem hellen Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bietet weiteren Stauraum. Vom schönen Balkon aus genießen Sie den weiten Blick in die Natur.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 82 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * Balkon mit Weitblick * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Ölzentralheizung * Kellerabteil * Außenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen * Gepflegter Zustand

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als **Kapitalanlage**. Der Außenstellplatz ist direkt vor dem Eingang und im Kaufpreis enthalten.

**Lage:** Die Wohnung liegt im idyllischen Ortsteil Windheim der Gemeinde Hafenlohr, eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Spessarts. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet Erholung pur. Eine gute Anbindung an das nahegelegene Marktheidenfeld mit seiner hervorragenden Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte) ist gegeben. Die Autobahn A3 ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an Würzburg und Frankfurt ermöglicht. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Nähe zum Main laden zu Freizeitaktivitäten ein.