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Helle 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Akazienkiez - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Helle 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Akazienkiez

Grunewaldstraße 89, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€615,000
€7,885/m²
3
rooms
78
4/5
floor
renovated
Condition
gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1900
Condition:renovated
Furnished

Description

Diese helle und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des beliebten Akazienkiezes in Berlin-Schöneberg, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Sie vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort auf ca. **78 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer **offenen Einbauküche** bildet das Herzstück des Apartments. Zwei separate Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. **Zwei moderne Badezimmer** sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.

- Ca. **78 m² Wohnfläche** - **2 Schlafzimmer** - **2 Badezimmer** - Offene Einbauküche - Balkon - Helle Atmosphäre - Bezugsfrei

Die Lage im Akazienkiez ist unschlagbar: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und der Wochenmarkt am Winterfeldtplatz sind nur wenige Schritte entfernt. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Bus) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins. Genießen Sie das lebendige Stadtleben in einem charmanten und grünen Umfeld.

Specs

All details

Building

Floor:4 / 5
Heating:gas

Amenities

Balcony

Location

Street:Grunewaldstraße 89
City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

66/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

41
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

63
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

69
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

55
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

42
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago · 6 views

Updated April 27, 2026

Costs

Financing

€2,493/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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