Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Service in Bestlage Nürnbergs

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **63 m² Wohnfläche**, gelegen in einer **gehobenen Seniorenwohnanlage** in bester Lage Nürnbergs, nahe dem Opernhaus und Stadtzentrum. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus **eigenständigem Wohnen und Sicherheit**, unterstützt durch die Rummelsberger Diakonie.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie besticht durch ein **großes, helles Wohnzimmer** mit einem offenen Küchenbereich, der über eine moderne Einbauküche verfügt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne **Loggia** mit Nord/Ost-Ausrichtung. Das **moderne Badezimmer** ist **vollständig barrierefrei** gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet.

Die Wohnanlage wurde 2017 eröffnet und ist ansprechend gestaltet. Sie bietet den Bewohnern Zugang zu **zwei schön angelegten Dachgärten** und verschiedenen Aufenthaltsräumen. Ein **eigenes Kellerabteil** gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Rummelsberger Diakonie im Erdgeschoss stellt umfassende Dienstleistungen sicher, darunter ein **24-Stunden-Notruf**, Vermittlung von haushaltsnahen Dienstleistungen wie Reinigung, Einkaufsservice und Arztfahrten sowie die Organisation von Freizeitangeboten. Ein Grundservice-Paket ist für **243 € monatlich** pro Wohnung enthalten.

Die Lage ist ideal für städtisches Wohnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und kulturelle Einrichtungen wie das Opernhaus oder das Germanische Nationalmuseum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine **optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist gegeben. Ein Bäcker befindet sich direkt im Haus und ein Norma-Supermarkt nur ca. 50 Meter entfernt.