Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Domblick in Kölns Altstadt

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Herzen der Kölner Altstadt, die einen **einzigartigen Domblick** bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. **43,77 m²** kombiniert diese Wohnung eine erstklassige Lage mit einem durchdachten Raumkonzept und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine klare Struktur. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den direkten Blick auf den Kölner Dom. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltet und eignet sich ideal für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

**Ausstattung** * **Wohnfläche**: ca. 43,77 m² * **Zimmer**: 2 * **Besonderheit**: Direkter Blick auf den Kölner Dom * **Heizung**: Fernwärme über Radiatoren * **Energieeffizienzklasse**: A (Verbrauchskennwert 39,1 kWh/(m²·a)) * **Extras**: Eigener Kellerraum

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und historisch bedeutendsten Lagen Kölns. Die unmittelbare Nähe zum Rhein, zu kulturellen Einrichtungen, zahlreichen gastronomischen Angeboten und exzellenten Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders lebenswert. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie den Flughafen gewährleistet.