Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Fürth: Ideale Kapitalanlage!

Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im Herzen von Fürth und stellt eine **attraktive Kapitalanlage** dar. Mit einer Wohnfläche von ca. **57 m²** bietet die Immobilie eine solide Basis für Investoren, die sich für Denkmalschutz-Objekte interessieren.

**Innenbereich** Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen praktischen Flur. Ein **separates Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gasetagenheizung ermöglicht eine individuelle und verbrauchsabhängige Steuerung der Heizkosten.

**Ausstattung** * **Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus** * Ca. **57 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur) * Separates Kellerabteil * Gasetagenheizung * Vermietet – sofortige Mieteinnahmen

**Lage** Die Wohnung liegt in einer Gegend mit **erstklassiger innerstädtischer Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Eine **optimale Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist durch die nahegelegenen Haltestellen gegeben. Kindergärten, Schulen und die lebendige Fürther Altstadt mit zahlreichen Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A73 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Autobahnen und der Metropolregion.