Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Usingen bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Auf ca. **53 m² Wohnfläche** finden Sie einen durchdachten Grundriss, der ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet ist. Die Wohnung besticht durch ihren sofort nutzbaren Zustand, der lästigen Renovierungsstress erspart und eine hohe Vermietbarkeit garantiert.

Der helle Wohnbereich mit einer großen Fensterfront schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl. Die integrierte Küche ist praktisch gestaltet und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse mit eigenem Grünbereich**, die Ihnen Privatsphäre und einen eigenen Außenbereich im Grünen bietet – fast wie ein kleiner Garten, ohne das Gefühl eines typischen Erdgeschosses.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer) * Helle Räume mit großer Fensterfront * Integrierte Küche * Eigene Terrasse mit Grünbereich * Ruhige und zentrale Lage * Sofort beziehbar / kein Renovierungsstau * Inklusive **Garagenstellplatz** (8.000 EUR)

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Usingen. Der Bahnhof Usingen ist nur ca. 230 m entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Frankfurt am Main. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Bäckereien) sind bequem zu Fuß erreichbar (bis ca. 500 m). Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 600 m). Die gute Anbindung an die B 275/B 456 und die Autobahn rundet die hervorragende Lage ab. Die umliegenden Taunuswälder laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Investition dar.