Attraktives Wohnungspaket in Leipziger Bestlage

Dieses exklusive Wohnungspaket bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs, zwischen dem charmanten Waldstraßenviertel und dem pulsierenden Zentrum. Es vereint zwei vermietete Dachgeschosswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **141 m²**, aufgeteilt in eine 2-Raum-Wohnung (ca. 56 m²) und eine 3-Raum-Wohnung (ca. 85 m²).

Die Wohnungen befinden sich im ruhigen Hinterhaus eines **denkmalgeschützten Altbaus**, der im Jahr **2000 umfassend kernsaniert** wurde. Ein **Aufzug** erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen. Beide Einheiten verfügen über Westbalkone, die zum Entspannen einladen. Die Kombination aus zentraler, aber ruhiger Lage und gepflegtem Altbaucharakter macht dieses Paket besonders attraktiv.

**Besonderheiten:** * Zwei separate, vermietete Wohneinheiten * Ruhige Hinterhauslage im Innenhof * Aufzug vorhanden * Westbalkone für beide Wohnungen * Kernsaniert im Jahr 2000 * Attraktive Gesamtkaltmiete von 1.137,00 EUR/Monat

Die Lage im Herzen von Leipzig, nahe dem Zoo und der Innenstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnhaltestellen "Leibnizstraße" und "Gördelerring" sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen zum Hauptbahnhof. Parks wie das Rosental laden zur Erholung ein.