Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Konstanz

Diese helle und **bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Königsbau von Konstanz. Mit einer Wohnfläche von **ca. 86 m²** bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage eignet.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume, die viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Wohnträume lassen. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon mit Blick ins Grüne**, der zum Entspannen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine praktische Abstellkammer, ein separates WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist **nicht möbliert**, was Ihnen die freie Wahl Ihrer Einrichtung ermöglicht.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 86 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Heller Balkon mit Grünblick * Separates WC und Badezimmer mit Fenster und Wanne * Praktische Abstellkammer * Aufzug im Haus * Gemeinschafts-Wasch- und Fahrradkeller * **Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 18.000 €) * Separater Kellerraum

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Konstanz-Königsbau. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus. Konstanz selbst, die größte Stadt am Bodensee, besticht durch ihre historische Altstadt, moderne Wohngebiete und eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.