Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia in begehrter Berliner Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1981** in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – Zehlendorf.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einer sonnigen **Westloggia** bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und gut belichtet. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das helle, geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * Helle Wohnbereiche mit großen Fensterflächen * Sonnige Westloggia (ca. **5 m²**) * Separate Küche mit Fenster * Zwei Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Wanne * **Doppelt verglaste Kunststofffenster** * Videosprechanlage * Separater Kellerraum * **Gemeinschaftlicher Garten**

**Lage** Die Immobilie liegt im gewachsenen Zentrum von Zehlendorf, bekannt für seine grüne Umgebung und exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Zehlendorf, S1) sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt. Schulen und Kitas befinden sich im nahen Umfeld, und die Naherholungsgebiete wie der Schlachtensee oder Wannsee sind schnell erreichbar.