Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses im beliebten Offenbacher Westend bietet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage an. Mit einer Wohnfläche von **ca. 61,66 m²** und einem durchdachten Grundriss überzeugt diese Immobilie durch ihre attraktive Lage und gute Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, ein innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer von **ca. 24,50 m²**. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung ist mit **einem Tiefgaragenstellplatz** ausgestattet, der im Kaufpreis enthalten ist.

**Ausstattungsmerkmale:** * Überdachter Balkon * Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Kellerraum * Fahrradraum und Trockenraum zur Mitbenutzung * Aufzug im Gebäude * **Tiefgaragenstellplatz**

**Lage:** Das Offenbacher Westend ist eine sehr gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Frankfurter Innenstadt sowie die Autobahn A661 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und S-Bahn sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung nach Frankfurt (ca. 10 Minuten ins Zentrum, ca. 25 Minuten zum Flughafen). Der nahegelegene Dreieichpark lädt zur Erholung ein.