Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Offenbach

Diese **gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Mathildenviertel von Offenbach. Mit einer **Wohnfläche von ca. 51,22 m²** bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre in einer gesuchten Wohnlage direkt am Main.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein modernes Tageslicht-Wannenbad, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie das helle Wohn-/Esszimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den **West-ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit West-Ausrichtung * Separater Abstellraum im Dachboden * Kellerabteil * Gemeinsamer Trockenraum und Fahrradraum * **PKW-Außenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Wohnung wurde **2012 umfassend saniert** (Elektrik, Bad, Bodenbeläge) * Kein Aufzug im Gebäude

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **begehrten, zentrumsnahen Lage** im Offenbacher Mathildenviertel. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Station OF-Marktplatz) sowie die Autobahnen A661 und A3 ist ausgezeichnet, was schnelle Wege nach Frankfurt und Umgebung ermöglicht. Der nahegelegene Main lädt zu Freizeitaktivitäten ein.