Exklusives 5-Zimmer-Altbaujuwel in Flensburg mit Garage

Willkommen in dieser charmanten 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Flensburg, gelegen im dritten Obergeschoss eines prächtigen Altbaus. Die Wohnung wurde vor etwa **13 Jahren modernisiert**, wobei Küche und Bad auf den neuesten Stand gebracht wurden. Dennoch bewahrt sie den **historischen Charme** mit originalen Dielenböden und aufgearbeiteten Innentüren, was ihr ein einzigartiges Ambiente verleiht.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht von der großzügigen Diele aus den separaten Zugang zu allen Zimmern. Die nach Osten ausgerichteten Wohnräume sind durch elegante Schiebetüren verbunden und bieten ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Auf der Westseite befinden sich das geräumige Badezimmer mit Wanne und Dusche, die Küche sowie ein flexibles Büro-/Gästezimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Ein zusätzliches, innenliegendes Gäste-WC erhöht den Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **5 Zimmer** auf **159 m²** Wohnfläche * **Gepflegter Altbauzustand** mit charmanten historischen Elementen * **Modernisierte Küche und Bad** (vor ca. 13 Jahren) * Separate Zugänge zu allen Räumen * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Garage** und ein angemieteter Außenstellplatz im Hof * Mehrere Balkone für sonnige Rückzugsorte

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** auf dem Friesischen Berg, umgeben von stilvollen Altbauten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind praktisch gegenüber, und das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Angeboten ist bequem fußläufig erreichbar. Die gute Busanbindung rundet die hervorragende Infrastruktur ab. Dieses Angebot ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und eine erstklassige Lage legen.