Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Darmstadt

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Darmstadt bietet mit ihren **54 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, sowie für Kapitalanleger.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Derzeit befindet sich die Ausstattung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Ein **Balkon** mit Blick in den gemeinschaftlichen Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **3 Zimmer** auf ca. 54 m² Wohnfläche * Balkon mit Blick ins Grüne * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Hochparterre-Lage für bequemen Zugang * **Frei ab dem 01.06.2026** * Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial

Die Wohnung ist ideal für Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in einem attraktiven Umfeld suchen. Die Lage im Hochparterre bietet einen angenehmen Kompromiss aus Erreichbarkeit und Privatsphäre.

**Lage und Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Darmstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen gewährleisten. Auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und Parks bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.