Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Windsheim

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **83,5 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bad Windsheim.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur mit Platz für eine Garderobe. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die über einen Hochbackofen, Ceranfeld und eine Spülmaschine verfügt.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich vielseitig nutzen lassen – ideal als Kinderzimmer, Spielzimmer oder Homeoffice. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, das viel Tageslicht hereinlässt und Zugang zum **Balkon** bietet. Das **Tageslichtbad**, modernisiert um das Jahr 2000, ist mit einer Badewanne, zwei Fenstern und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. **14 m² Balkonfläche** * Praktische Speisekammer * Separate Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Eigenes Kellerabteil * Vollwärmeschutz am Gebäude

**Lage** Die Wohnung liegt in Bad Windsheim, einer Stadt mit guter Infrastruktur und ca. 12.000 Einwohnern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, eine Klinik sowie diverse Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen) sind vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie ein Freibad, die Frankentherme und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sowie Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten in der Natur runden das Angebot ab. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Bahnverbindung nach Neustadt an der Aisch mit Anschluss nach Nürnberg und Würzburg) und die Autobahn A7 ist ebenfalls gut erreichbar.