Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Konstanz als Kapitalanlage

Diese charmante, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im **obersten Geschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten in Konstanz.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und **zwei sonnig ausgerichtete Balkone**, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Das bestehende Mietverhältnis ist zuverlässig und ohne Mietrückstände, was diese Immobilie zu einer **hervorragenden Kapitalanlage** macht.

**Besondere Merkmale:** * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgaragenstellplatz** im Preis inbegriffen * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage * Wertstabile Investition mit Zukunftspotenzial * **Sofortige Vermietbarkeit** gesichert

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Wollmatingen in Konstanz, der größten Stadt am Bodensee. Die Lage kombiniert eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit einer **ausgezeichneten Infrastruktur** und Nähe zur Schweizer Grenze. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, der Hochschule (HTWG) und der Universität.