Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bad Bramstedt.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und den attraktiven **West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Sie präsentiert sich in einem **gut erhaltenen und gepflegten Zustand** und ist derzeit vermietet, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1995** ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit ansprechend gestalteten Gemeinschaftsflächen.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Heller West-Balkon * Tiefgaragen-Stellplatz * Separater Kellerraum * Gepflegter Zustand * Zentrale Lage in Bad Bramstedt

Die Wohnung ist mit einem Tiefgaragen-Stellplatz und einem Kellerraum ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Gebäude verfügt über eine ansprechende Außenanlage mit Pflanzungen und Wegen.

Die Lage in Bad Bramstedt ist ausgezeichnet. Das Stadtzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und dem Rathaus ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen (Bahnhof mit AKN-Verbindung nach Hamburg/Kiel, A7-Anschluss) und ist ein anerkannter Gesundheitsstandort. Die Nähe zur Hansestadt Hamburg (ca. 40 Minuten mit dem Auto) macht Bad Bramstedt zu einem begehrten Wohnort im Norden Hamburgs.