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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia an der Spree - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia an der Spree

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€349,530
€5,730/m²
2
rooms
61
6
floor
D
Energy
new
Condition
gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1997
Condition:new
Energy:D
Elevator
Garage
Parking

Description

Diese **helle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **sechsten Obergeschoss** eines modernen Neubaukomplexes direkt an der Spree in einer sehr guten Wohnlage von Berlin-Charlottenburg.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Sie verfügt über einen Wohn-/Essraum mit direktem Zugang zur **Loggia**, ein separates Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Platz für eine Waschmaschine. Die **Einbauküche** ist mit einem Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.

**Besondere Merkmale:** * **Loggia** mit Blick ins Grüne * Hochwertige Ausstattung * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Stellplatz in der Tiefgarage optional erwerbbar * Neubaukomplex aus dem Jahr **2026** (frei werdend)

Die Lage in Berlin-Charlottenburg an der Spree bietet eine **exzellente Lebensqualität**. Genießen Sie Spaziergänge und Radtouren entlang des Wassers direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie diverse gastronomische Angebote wie nette Tavernen und die Schnitzerei sind bequem zu Fuß erreichbar.

Specs

All details

Building

Floor:6
Heating:gas

Amenities

Balcony
Loggia
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

57/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

54
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

20
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

62
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

56
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

15
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

50
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 4 views

Updated April 23, 2026

Costs

Financing

€1,417/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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