Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Eschenbach

Diese helle und freundliche Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Einheiten bietet ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld in Eschenbach. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 86 m²** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offene Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf den **weitläufigen, nach Westen ausgerichteten Balkon**, der besonders in den Abendstunden zum Entspannen einlädt. Auch das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer, profitiert von einer markanten Eckverglasung im Erker. Das **Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und eine großzügige Garderobe erhöhen den Wohnkomfort.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großer Westbalkon (ca. 8 m²) * Helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Eigener Stellplatz in der Tiefgarage * Geräumiger Kellerraum (ca. 15 m²) ideal als Hobbyraum * Bezugsfrei ab sofort

Die Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse direkt am Ortsrand von Eschenbach und bietet somit ein **ruhiges Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr**. Die Natur beginnt direkt vor der Haustür und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt in wenigen Gehminuten gesichert. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist optimal: Die Bundesstraße B10 und die Stadt Göppingen sind in ca. zehn Minuten erreichbar, Stuttgart in rund 40 Minuten.