Gepflegte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Kaminofen in Mainhardt

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit **ca. 87 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem **Baujahr 1965** in der ruhigen und naturnahen Lage von Mainhardt / Hütten. Die Immobilie wurde **2021 größtenteils modernisiert** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Eingang für zusätzliche Privatsphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Ein stilvoller **Kaminofen aus dem Jahr 2023** sorgt für wohlige Wärme. Die moderne Einbauküche (2021) ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. 87 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Moderne Einbauküche (2021) * Kaminofen (2023) * Überdachter Außenbereich * Kellerabteil * Mehrere Stellplätze direkt am Haus * Separate Eingang * Baujahr 1965, 2021 modernisiert

**Lage** Die Wohnung liegt im Ortsteil Hütten der Gemeinde Mainhardt, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, aber auch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind im nahegelegenen Mainhardt vorhanden. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in der Gemeinde. Die Anbindung an die B14 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Schwäbisch Hall (ca. 20 km), Backnang (ca. 25 km) und Heilbronn (ca. 40 km).