Stilvolle Altbauwohnung mit 127m² im beliebten Paulusviertel

Entdecken Sie diese charmante **Altbauwohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **127,16 m²** im Herzen des begehrten Paulusviertels in Recklinghausen. Die Wohnung kombiniert den **klassischen Altbaucharme** mit modernem Wohnkomfort und bietet eine **hochwertige Ausstattung**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Die stilvollen Stuckelemente und Dielenböden verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Essbereich, und ein Erker im zusätzlichen Zimmer sorgt für viel Lichteinfall. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Ca. 127,16 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Stilvolle Stuckelemente und Dielenböden * Großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Erker für zusätzlichen Lichteinfall * Zentrale Lage im Paulusviertel

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der **gefragtesten Wohnlagen** Recklinghausens, dem Paulusviertel. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien, Hauptbahnhof) sowie die Nähe zu den Autobahnen A2 und A43 gewährleisten eine exzellente Mobilität. Der nahegelegene Stadtgarten und das Ruhrfestspielhaus bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.